大規模改修工事

建物が建っている環境や築年数などによって、大規模改修の工事内容は変わってきます。どのような工事が必要か判断するためにも、まずは外壁・屋上・防水性能などの検査を実施しています。検査結果を参考にしながら、工事内容や費用、工期などを決めていくという流れです。

下地補修は、建物の細かい箇所の補修・補強をする工事です。主に外壁のひび割れを補修したり、タイルの張り替えなどを行ったりします。廊下・階段・天井などのひび割れや剥離などの補修工事も、下地補修の作業内容に含まれます。工事の仕上がりに影響するため、丁寧に作業を進めていく必要があります。

シーリングとは、建物の防水工事を指します。雨水の浸入を防ぐためにも、外壁ボードや窓のサッシなどの取り合い部分に行う工事です。シーリングは建物の防水性を維持するために必要な箇所ですが、それ以外にも気密性・耐震性にも大きく影響する部分でもあります。

塗装・防水工事では、防水機能や塗膜機能で建物を劣化から守る役割があります。劣化と共にこれらの機能性も下がってしまい、コケやカビなどの不純物が付着しやすくなります。塗料の密着性を高めるためにも、汚れを高圧洗浄で落としてから工事に入ります。

大規模改修工事では、外壁・屋根などの塗装工事も実施します。建物の塗装は経年劣化で汚れたり剥がれたりするため、塗装工事を実施して新しく塗り直さなければなりません。塗装工事を行うことで建物の機能性や景観が回復し、資産価値の維持・向上につながっていきます。

防水工事では建物が雨水にさらされる部分を防水処理し、内部に水が染み込むことを防ぐ目的があります。防水処理を行う箇所は屋上・廊下・ベランダなど様々で、その箇所にあった施工を行う必要があります。大規模改修工事においては、あらゆる箇所で防水処理を行っています。